קדנציה של מהפכה בשימור

שורה תחתונה:

עד כניסתי לתפקיד ראשת העיר אושרו רק 121 בניינים לשימור בכל העיר חיפה. בסוף הקדנציה שלי כבר אושרו 1315 בניינים לשימור, ועוד כ- 1400 בניינים היו בתהליך הכנת סקרים, ממתינים לאישור. גידול של מעל 1400%!

אין ערים רבות בארץ שהתברכו באדריכלות היסטורית מרשימה שנעצה את עקבותיה בשטח, כפי שהתברכה בה חיפה. פיתוח עירוני חכם מנצל את הנכסים ההיסטוריים של העיר כדי להפוך אותה לעיר תיירותית מרתקת ואטרקטיבית וכדי לקדם מטרות רבות נוספות.

שימור הוא רווח כלכלי, למי שרואה לטווח הארוך. חבל שאין רבים כאלה במחוזותינו

יש הרואים בשימור - נטל כלכלי. בעלי עמדה ארכאית (ופרימיטיבית) זו אינם מבינים דבר וחצי דבר בהתפתחות היסטורית של ערים, ובכוחם הנדל"ני והתיירותי של מרכזים עירוניים היסטוריים. מדובר בלא פחות מאשר קצרי רואי, שמעדיפים להחריב את המורשת, היופי והחיבור שלנו למקום בו אנו חיים, כמו גם את הפוטנציאל הכלכלי האמיתי של העיר - והכל בעבור עוד רווח כלכלי מזערי לחשבון הבנק שלהם. אם נראה שהשתמשתי במילים בוטות, אני מתנצלת. הייתי עדינה.

אני מאד חוששת מעתיד העיר חיפה בתחום השימור, לאור ההתנהלות עד-כה של נבחרי הציבור בקדנציה שאחריי, ומקווה שאתבדה.

המהפכה הגדולה שביצעתי בקדנציה הזו בתחום השימור הביאה עלי אויבים רבים, אנשי נדל"ן ובעלי נכסים, שהשקיעו כספים רבים להיפטר ממני, ישירות או דרך קמפיינים של יריבים פוליטיים. ככל שעבר הזמן וככל שהעבודה שלי העמיקה, כך הבנתי את כוחו הפוליטי הגדול וההרסני של השימור בעולם הנדל"ן, וכך גם הבנתי עד כמה אין לשימור סנגוריה במדינה שלנו בכלל, ובעיר חיפה בפרט.

מהפכת השימור - נתונים תכלס

בקדנציה הזו קידמנו את ביצועם של 24 סקרי שימור ברחבי העיר (שמבור, העיר התחתית, עין הים, הכרמל הוותיק, ואדי ניסנס, המושבה הגרמנית, הדר הכרמל, אחוזה, קריית אליעזר ואליהו ועוד). סקרי השימור שבוצעו סימנו ואישרו 1,315 בניינים.

בנוסף, ביצענו עוד 15 סקרי שימור (הדר, מבואות מזרחיים, בת גלים וחיפה אלעתיקה) שאישורם בוועדת השימור נעצר ערב תקופת הבחירות (תקופה בה משרד הפנים אוסר על התכנסות וועדות שיש בעבודתן טעם פוליטי ברחבי הארץ), ולכן הם יעלו לאישור בקדנציה שאחריי. בנתיים הספיקה העירייה לאשר כ- 250 מבנים לשימור (שהוכנו בתקופתי), כאשר מתוכננים כ- 1200 מבנים לשימור רק ברובע הדר, הממתינים לאישור! מוזמנים לקרוא עוד על הנושא בכלכליסט >>

יש לציין שאישור סקרי שימור הוא רק השלב הראשון הנדרש לתהליך השימור, והוא קודם להכנת תכנית סטטוטורית לשימור בכל אזור. אפילו זה לא היה כשאני נכנסתי לתפקיד. כאמור, היו 121 בניינים ברשימה סך הכל! מביך.

לצפייה בסקרי השימור באתר עיריית חיפה >>

מפת מיפוי איזורי השימור והסקרים:

מפת מיפוי איזורי השימור והסקרים. קרדיט: עיריית חיפה

רשימת סקרי השימור:

בירוק: אושר ובתוקף. בכחול: בביצוע או לפני ביצוע. בכתום: סקרים ישנים מהארכיון:

סטטוס סקרי שימור. קרדיט: עיריית חיפה

בקדנציה שלי התחלנו לנסח מדיניות תמריצים לשימור, שאותה יש לסיים ולאשר באופן רישמי, ויפה שעה אחת קודם. בנתיים פירסמה עיריית חיפה את "מסמך מדיניות שימור חיפה - שלב א'" אותו ניתן לראות כאן >>

יחד עם זאת, שימור ללא תמריצים יתקשה לשגשג. זה הצעד הבא היושב לפיתחו של מנהל ההנדסה!

שימור בפועל - ניצני פריחה בעיר

בקדנציה של כהונתי התחלנו לראות מגמת שימור בפועל של מבנים היסטוריים על ידי גורמים פרטיים - בבת גלים, בשוק הפשפשים, בהדר ובעוד מתחמים, וזה עוד לפני מתן תמריצים על ידי העירייה. אני רואה בזה סימן חיובי לשינוי בהלך רוח.

אני באופן אישי פועלת כבר למעלה מעשור בנושא, מדברת על ההיסטוריה החשובה של העיר ועל האדריכלות המרשימה בה התברכה בכל הזדמנות. אחרי שהלב ההיסטורי של העיר הוזנח בעשורים האחרונים, חיפה התחילה לחוות עדנה מבורכת ואני מאמינה שיש לי בזה חלק. אני מתפללת שהמגמה תימשך.

מבנים היסטוריים חשובים שעברו תהליך שימור בקדנציה הנוכחית: בית שומאכר, בית מיליס ועוד. להיסטוריה יש ערך נדלנ"י וכלכלי בל יתואר, שלצערי אינם מוערכים דיים במדינתנו ובעירנו. צילומים פרטיים.

לכתבה על שיפוץ ושימור בית שומאכר במושבה הגרמנית, עיתון כלבו >>

.שימור בית שומאכר "הפרק האחרון" כלבו. קרדיט צילום: משפחת גרוסברגר

חיפה התברכה ביופי אדיר - טבעי, אדריכלי ואנושי.

אני מתפללת שהצלחתי לעצור את כוחות ההרס שהשתלטו טרום כהונתי על בניין מינהל ההנדסה בכל הקשור לטיפוח המרקם ההיסטורי של העיר. אני מקווה שהעבודה אותה התחלתי - תמשיך.

הקדנציה בראשותי, אולי, הצליחה להציל את המתנה היפה ביותר שהורישו לנו הדורות הקודמים - שרטוט דמותה היפיפיה של חיפה.