מפת דרכים להתחדשות הדר הכרמל 🏬

תכנית עבודה מעמיקה ורבת רבדים שהובלתי עם צוות תכנון בשיתוף של כל אגפי עיריית חיפה - להתחדשות הדר הכרמל, לב העיר ששקע בעשורים האחרונים. תהליך השקיעה החל מאז כניסתם של מרכזי הקניות לחיינו, ובעקבות שינויים תחבורתיים שהפכו את המרכז העירוני ללא נגיש. התכנית גובשה במהלך שנת 2022 לאחר לימוד מעמיק של מצב התשתיות, המבנים, העסקים והמרחב האנושי במקום, בתהליך שנמשך מעל לשנתיים.

לסיקור של התכנית יוצאת הדופן, שהוכנה על פי גישת תכנון ושיטת עבודה לא שגרתית - בכלכליסט >>

התחדשות רובע הדר היא פרויקט מורכב ביותר, המחייב חשיבה רב-מערכתית שתביא לתיקון עוולות היסטוריות ארוכות שנים – תשתיות תחבורה שדרסו את המרקם הטבעי של החיים העירוניים, מרכזי קניות שבלעו את העסקים הקטנים, הזנחה ואחזקה לקויה שפוררו את תשתיות המרחב הציבורי, קבעון רב שנים ואולי אף עצלות לייצר התאמות של המרחב הישן לצרכים עכשוויים - כמו פתרונות חניה, הצללה מהשמש או גגונים מהגשם המהווים פתרונות אקלימיים עדכניים, שימור מבנים היסטוריים מדרדרים, ועוד ועוד. התחדשות של רובע כזה לא יכולה להתחיל מחשיבה נדל"נית פשטנית כפי שאנו רואים בתכניות התחדשות עירונית של שכונות מגורים סטנדרטיות. הסיטואציה כאן היא רגישה ומורכבת עשרות מונים.

במסגרת הכנת תכניות אסטרטגיות להתחדשות העיר על ידי צוות "חיפה 2030", עבדנו בלישכת ראש העיר על הכנת "מפת דרכים" להתחדשות רובע הדר יחד עם כל גורמי העירייה ללא יוצא מן הכלל - תיפעול, בטחון, תברואה, שפ"ע, חינוך, חברה וקהילה, תרבות, רווחה, וכמובן שהנדסה - תכנון עיר, התחדשות עירונית, שימור ועוד. המתווה עליו עבדנו כלל מפגשי שיתוף ציבור עם תושבי הרובע עצמו, עם קבוצות וקהילות בעלות השפעה ועניין, וגם עם תושבים חיפאיים אחרים שרואים את חשיבות הרובע לפיתוח וחיזוק העיר כולה.

קרדיט תכנון והובלה: סבסטיאן ולרשטיין מינהלת 2030, עיריית חיפה.

לצפייה/הורדת המצגת המלאה - יש להיכנס ללינק >>

הדר - מפת דרכים להתחדשות. קרדיט: עיריית חיפה

הדר - מפת דרכים להתחדשות. קרדיט: עיריית חיפה

בחודש מאי 2022 התקיימו שני מפגשים רחבים לשיתוף ציבור. אחד עם תושבים וקהילות, השני עם בעלי עסקים, שמהם נאספו תובנות רבות להטמיע במתווה.

אינני חושבת שהנהלת העיר הבאה תדע להוביל מהלכים כאלה - לא בביצוע, ובוודאי לא בתכנון ובחשיבה. אני חוששת שהדר תיאלץ להמתין להנהגת עיר מקצועית חדשה שאולי תגיע בעתיד הרחוק, למרות שהסיכויים להנהגה כזו קלושים מאי פעם.