מדיניות הבניה לגובה 🏙
איפה יבנו בחיפה לגובה ואיפה תישאר בניה נמוכה? מדובר במסמך בעל השלכות קריטיות על נופי חיפה ואופייה העתידי, ועל עולם היזמות והנדל"ן הסוער.
top of page
ד"ר עינת קליש רותם
חיפה | מה קרה ומה קורה; מידע שאולי לא הכרתם.
בלוג
einat kalisch rotem
5 בנוב׳זמן קריאה 5 דקות
עדכון מדיניות בניה - "התחדשות בניינית" ותמ"א 38 🏗
מסמך המדיניות להתחדשות בניינית ותמ"א 38 מאפשר לחזק ולחדש בניינים, ובמקביל מנסה למזער נזקים. שני מסמכים קריטיים אושרו הקדנציה
4
einat kalisch rotem
5 בנוב׳זמן קריאה 2 דקות
תכנית אב למע"ר מזרח (מרכז עסקים ראשי)🌃
תכנית המע"ר (מרכז עסקים ראשי) החדש של חיפה- מרכז עירוני שיוסיף לעיר מעל 70 אלף מקומות עבודה ויהפוך את חיפה למטרופולין חזק ולמעצמה כלכלית.
3
einat kalisch rotem
4 בנוב׳זמן קריאה 1 דקות
תכנית אב להתחדשות קריית שפרינצק ורמת שאול 🏞 🏙
שכונת רחובות "עירוניים" עם בניה גבוהה ועירוב שימושים, ורחובות פריפריאליים "כפריים" צמודים לואדיות ומחוברים לטבע. להנות מכל העולמות
4
einat kalisch rotem
4 בנוב׳זמן קריאה 1 דקות
תכנית אב להתחדשות קרית חיים מערבית 🏖
תכנית ההתחדשות לקריית חיים מערבית משלבת 1400 חדרי מלון ומאות מקומות עבודה והופכת את השכונה למרכז תיירות ולבעלת מעמד כלכלי חזק בר-קיימא
1
einat kalisch rotem
4 בנוב׳זמן קריאה 1 דקות
תכנית אב להתחדשות קריית אליעזר וקריית אליהו🌆🌇
שתי השכונות הותיקות כבר נמצאות בתהליכי בניה בפועל אחרי תהליכי שיתוף. במסגרת התכנית קידמנו פרויקט "התחדשות עירונית חברתית" בתמיכה ממשלתית.
1
einat kalisch rotem
4 בנוב׳זמן קריאה 3 דקות
השבת נכסים עירוניים ברחוב העצמאות לידי עיריית חיפה
עיריית חיפה היא הבעלים של עשרות מבנים בעיר התחתית, אבל היא לא יכולה לעשות איתם כלום. הזוי. לכן הובלתי תהליך ארוך להשבת נכסים. וגם ניצחתי
2
einat kalisch rotem
4 בנוב׳זמן קריאה 5 דקות
חזית הים העירונית והעיר התחתית: קדנציה של זינוק גדול קדימה🌆
עבדנו קשה לקדם את חזית הים העירונית והעיר התחתית ופעלנו במספר מישורים ששינו את ההיתכנות הכלכלית של הפרויקט
3
einat kalisch rotem
4 בנוב׳זמן קריאה 2 דקות
קידום תכנית"רובע הנמל"⚓🚢; ביקושי הבניה בעיר התחתית גדלים🏢
התכנית מכפילה את שטח המבנים בעיר התחתית פי 2 עם עירוב שימושים ואינטנסיביות 24/7, כראוי לדאון-טאון אמיתי, תוך שמירה על מרקם אירופאי אחיד
4
einat kalisch rotem
4 בנוב׳זמן קריאה 1 דקות
תכנית אב להתחדשות נווה שאנן 🌇🏞
תכנית האב לנווה שאנן מזהה את היתרונות והתכונות הייחודיות שיש ברובע הכי גדול בארץ, והופכת את מה שהפך במרוצת השנים דהוי ועייף - לחגיגה עירונית
2
einat kalisch rotem
18 בספט׳זמן קריאה 2 דקות
חיבור נווה דוד אל הים🏄🏻♀
מהישגי הקדנציה הכי חשובים: חיבור נווה דוד לים יעשה במישור הליכה רציף על ידי קירוי רחב. הפתרון הזה מצויין ומסומן בתכניות הרכבת
26
einat kalisch rotem
2 בספט׳זמן קריאה 3 דקות
פריחת הקולינריה: עיר התחתית, ח'טיב, סירקין, הדר 🍴🍷🍺☕
בקדנציה בראשותי חיפה הפכה למעצמה קולינרית, בשני מוקדים בעיר: בעיר התחתית, ובמתחם סירקין ושוק תלפיות. וזה לא קרה במקרה.
17
einat kalisch rotem
2 בספט׳זמן קריאה 1 דקות
רובע חדשנות יוקם בחיפה 🌆
רובע החדשנות משלב מוסדות עוגן, חברות, סטארטאפים ויזמים המתרכזים באזור פיתוח עירוני ומקדמים שיתופי פעולה ביניהם. התוכנית הושלמה בשנת 2022
6
einat kalisch rotem
2 בספט׳זמן קריאה 1 דקות
שדרוג רחובות ח'טיב והנמל🌈
כחלק ממאמצי ה"פלייסמייקינג" סימטת ח'טיב עברה מהפך עמוק והתעוררה לחיים - בלי מכוניות ועם ריהוט רחוב ודקים לישיבה. גם בנמל ריהוט הרחוב שינה
11
einat kalisch rotem
14 ביוליזמן קריאה 6 דקות
"דיקור" עירוני לחידוש מתחם סירקין ושוק תלפיות💉
תכנית התחדשות מתחם סירקין ושוק תלפיות אושרה וכבר יישמנו חלק ממסקנותיה במהלך הקדנציה. התוצאה מרגשת: החייאה ופריחה קולינרית ותרבותית
145
einat kalisch rotem
1 ביוליזמן קריאה 1 דקות
תכנית להתחדשות ואדי ניסנאס 🏛
שימור המרקם ההיסטורי והייחודי של אחד מהרובעים הותיקים בעיר- בתכנית רגישה, מדויקת, מתוכננת "בפינצטה", ומקודמת תוך קיום אירועי שיתוף ציבור
2
einat kalisch rotem
30 ביוניזמן קריאה 6 דקות
קזינו בת גלים - להחיות לא רק את הבניין אלא גם את הסמל 🏛
אחד הסמלים העירוניים החשובים של חיפה, אסור שיהפוך לעוד פרויקט נדל"ן חסר משמעות. מה קידמנו בתקופתי, איפה התהליך נעצר ומה צריך לעשות עכשיו?
913
einat kalisch rotem
13 ביוניזמן קריאה 3 דקות
טיילת לואי 2/3: בית מיינץ 🎶☕
שיפוץ בית מיינץ השרוף היה אמור להפוך לספריה משולבת עם מרכז מוזיקה ובית קפה קטן בחצר יפיפיה תחת עצי אורן. הכל היה מוכן. אז למה זה לא קרה?
145
einat kalisch rotem
13 ביוניזמן קריאה 5 דקות
טיילת לואי 3/3: מרכז מידע, מוזיאונים, מוזיקה, וקולנריה 🍴🎷🎸🎻
בהמשך לחזון טיילת לואי, כאן תמצאו את התכניות, ההדמיות והמידע על חלק מהפרויקטים המוצעים לאורך הטיילת: מוזיאונים, בתי קפה ומרכזי מוסיקה
120
einat kalisch rotem
6 במאיזמן קריאה 2 דקות
פינוי בסיס חיל הים בבת גלים והקמת שכונה חדשה של 1300 יחידות דיור 🏙
במרץ 2024 אושרה תכנית פינוי בסיס חיל הים בבת גלים, והקמת שכונה חדשה. זה קרה לאחר שתיקנתי את היחסים העכורים בין משרד הבטחון ועיריית חיפה
2
bottom of page